深国际万科和颂轩
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楼盘概况
楼盘概况
深国际万科和颂轩位于龙华区民治大道与梅观路西侧。小区户型有约103㎡到610㎡的四居室到九居室。小区共有5栋楼房。小区容积率是7.21。小区建筑类型是低层。小区是由深圳市深国际联合置地有限公司开发。小区是于2022年完成竣工。小区绿化率是30%。小区总建筑面积是约180817㎡。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
深国际万科和颂轩
- 物
- 业
- 类
- 型
：
商住
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2020年12月12日
- 绿
- 化
- 率
：
30%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
2898
- 开
- 发
- 商
：
深圳市深国际联合置地有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深房许字2020龙华014号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
商住
- 在
- 售
- 户
- 型
：
1/2 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2023年12月31日
- 容
- 积
- 率
：
7.21
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1：12.45
- 物
- 业
- 公
- 司
：
深国万印商业管理（深圳）有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
精奢公寓，2.95米层高，稀缺小面积商务公寓，高品质装修标准，同住宅小区园林，户户带阳台，极致稀缺的优质资产配置。总价超低门槛，首付88万起置业核心区，不限购/不限贷；首付4.5成起品质大城总建面约45万方TOD综合住区，全业态高阶生活圈；总建面约45万方TOD综合住区，涵盖品质住宅、精奢公寓、甲级写字楼、璀璨商业等复合业态，打造汇聚高端人才办公、居住、消费需求于一体的一站生活享受梅林关口租赁蓝海，资产价值高效回报；梅林关口，租赁市场活跃，且租客层次高、承租能力强，片区内单间/?居室公寓的租金水平，在5000 元/月左右，直达福田中心，随着北站商务区日趋成熟与21/22号线地铁开通，租金资产雪球越滚越大匠心品质：万科城系精工品质，品质园林居住享受；万科城系精工品质，铸就高端居住体验感，公寓户户带阳台，南向瞰品质园林，享受近1.3万㎡私密花园，共享集中商业配套，铸就无异于住宅的高阶生活体验感。
综合评价
小区综合评分: 90.8 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
89.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
84分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
97分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
77分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
80分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
83.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
80分
小区优点
1、小区距离市场较近，居民买菜较为方便 2、小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
小区缺点
1、小区部分楼栋靠近小路，影响居民休息 2、小区部分设施有风化的现象发生。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
小区的整体绿化率为30%，内部仿照苏式园林设有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
户型图
全部
1室 [ 39㎡ - 41㎡ ]
2室 [ 56㎡ ]
2室2厅
建筑面积:56㎡
在售313.6万
首付5成：
157 万
参考月供：
8322元/月
建筑面积：
56㎡
主力户型
1室1厅
建筑面积:41㎡
在售229.6万
首付5成：
115 万
参考月供：
6093元/月
建筑面积：
41㎡
主力户型
1室1厅
建筑面积:39㎡
在售218.4万
首付5成：
109 万
参考月供：
5796元/月
建筑面积：
39㎡
楼栋分布
1栋
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋
- 单
- 元
- 数
：
2个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
46层/47层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深房许字（2020）龙华014号
周边配套
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
惠鑫公寓①
60路;324路;334路;339路;620路;621路;b656路;e22路;m115路;m173路;m222路;m282路;m300路;m385路;m391路;m392路;m398路;m500路;m566路;高峰专线12路;高快巴士34号
347m
2
惠鑫公寓②
75路;333路;b877路单循环;m112路;m115路;m122路;m152路;m156路;m193路;m201路;m202路;m223路;m302路;m360路;m398路;m401路;m405路;m533路;m577路;高峰专线14路;高峰专线24路
351m
3
横岭
324路;333路;334路;339路;620路;621路;b655路;b656路;m112路;m122路;m152路;m156路;m173路;m193路;m262路;m282路;m302路;m342路;m365路;m365路a环;m365路b环;m391路;m392路;m398路;m500路;m521路;m577路;高峰专线37号;高快巴士34号;高快巴士4路
401m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
区域发展
区域规划
北站商务中心区，规划约550 万㎡商务体量，约60 栋商务办公楼，计划引进20-30 家?型总部企业及上市公司，将为公寓锁定25 万高端科技潜在租户，让公寓径享北站千万流动客流，以及周边1970?化创意产业园、1980科技文化产业园等庞?的设计人才优质租赁客源，拥揽人潮商机。
推荐经纪人