佳兆业通达汇轩
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楼盘概况
楼盘概况
通达汇轩位于龙华中心区-4号线地铁清湖站， 主推建面约57-82㎡精装住宅2-3房、建面约29-31㎡精装公寓，规划总户数712户，项目临近4号线清湖站、在建4号线延长线清湖北站（2020年年底开通），以及临近27号线玉翠站（规划中），4站到红山、5站到深圳北、8站到福田。10分钟生活圈覆盖星河ICO、壹方天地、龙华“市民中心”、龙华文化艺术中心、深圳第二个“春茧”—龙华文化体育中心、龙华书城。目前项目片区已经进驻恒大、华润、招商、华侨城、卓越、鸿荣源等，未来 3-5 年，片区内旧改达 2000 万平，可以说是再造 3 个福田中心区。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
佳兆业通达汇轩
- 物
- 业
- 类
- 型
：
商住
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2020年08月13日
- 绿
- 化
- 率
：
40%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
465
- 开
- 发
- 商
：
深联实业（深圳）有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深房许字（2020）龙华007号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
商铺
- 在
- 售
- 户
- 型
：
1 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2022年11月30日
- 容
- 积
- 率
：
4.88
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:0.7
- 物
- 业
- 公
- 司
：
佳兆业美好集团有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
新政之下，投资首选公寓！住宅受限，公寓＞商业＞写字楼近16年来，房产的平均收益高达23.08%，远高于股市、债券、创业板等。715深圳限购新政出台，住宅受限；商铺投资门槛高，受实体经济打击严重；深圳写字楼空置率高达25.43%，位居一线城市之首，租金全面下行。唯独公寓不限购不限贷，投资门槛低，深圳731公寓新政后，全市的公寓将是卖一套少一套！
综合评价
小区综合评分: 90.5 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
0分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
77.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
94分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
87分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
87分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
90分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
77分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
80分
小区优点
小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
小区缺点
小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
停车体验
小区环境优美，安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步，或者在楼下乘凉，打打牌说说话，给人一种非常舒适的感觉，而且小区内非常的宁静，物业的服务也是非常的好。
户型图
全部
1室 [ 25㎡ - 35㎡ ]
1室0厅
建筑面积:25㎡
在售45万
首付5成：
23 万
参考月供：
1194元/月
建筑面积：
25㎡
主力户型
1室0厅
建筑面积:35㎡
在售63万
首付5成：
32 万
参考月供：
1672元/月
建筑面积：
35㎡
楼栋分布
1栋商铺
A座商铺
B座商铺
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
1栋商铺
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
暂无数据
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
6层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深房许字（2020）龙华007号
周边配套
小区内设有休闲跑道、各个区域设有全龄段的休闲娱乐设施、运动设施，满足居民们的休闲需求。
-
交通配套
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周边学校
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医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
龙华汽车站总站
157m
2
龙华区
158m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
治安的情况很好，小区有24小时保安值班。
区域发展
区域规划
超830万㎡恢弘旧改，坐享升值保值龙华的旧改体量相当于再造 3 个福田中心区。距离项目仅1.9公里的德业基旧改已率先拆除开发。项目周边鸿荣源旧改，距本项目仅2.5公里，改造前周边二手价3.9万/㎡，改造后被拉升至7.5-8万/㎡，改造前后涨幅高达105%！
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