宏发天汇城
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楼盘概况
楼盘概况
天汇时代花园一期居位于深圳市光明区松白路与长春路交汇处，于2020年竣工，房龄较新。小区由6栋高层公寓构成，属于村委统建房，物业为深圳市宏发物业管理有限公司。户型建筑面积段在86-93㎡之间，跨度较小，有2房、3房户型。
- 楼
- 盘
- 名
- 称
：
宏发天汇城
- 物
- 业
- 类
- 型
：
住宅
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 开
- 盘
- 时
- 间
：
2017年08月10日
- 绿
- 化
- 率
：
30.09%
- 车
- 位
- 数
- 量
：
4873
- 开
- 发
- 商
：
深圳市天荣盛房地产开发有限公司
- 预
- 售
- 许
- 可
- 证
：
深房许字（2021）光明017号
- 物
- 业
- 用
- 途
：
商住
- 在
- 售
- 户
- 型
：
2/3 室
- 交
- 房
- 时
- 间
：
2022年10月30日
- 容
- 积
- 率
：
5.1
- 车
- 位
- 配
- 比
：
1:1.2
- 物
- 业
- 公
- 司
：
深圳市宏发物业管理有限公司
点击查看更多楼盘信息
项目卖点
现楼，即买即住，通燃气带阳台，自带光明区首个大型综合购物中心，拥有醇熟的生活配套及公建配套，大型社区居住氛围浓厚，多彩生活便捷高效。6号线/13号线（在建中）联贯全城，畅达宝安、南山、龙华及福田。南光高速、龙大高速（深圳段）免费通行，高效生活，随心而行。
综合评价
小区综合评分: 90.8 分
- 市
- 场
- 活
- 跃
：
54分
- 交
- 通
- 情
- 况
：
89.5分
- 医
- 疗
- 配
- 套
：
82分
- 生
- 活
- 配
- 套
：
82分
- 周
- 边
- 学
- 校
：
92分
- 物
- 业
- 品
- 质
：
90分
- 楼
- 盘
- 品
- 质
：
86.5分
- 区
- 域
- 位
- 置
：
60分
小区优点
1、小区附近有公交站，交通便利 2、小区前后无遮挡物，采光非常好，视野开阔
小区缺点
1、小区整体面积较小，楼房较少 ，可选户型受到一定的限制 2、小区绿化较少，没有什么树木花草，小区整体也没有什么装饰 3、小区地处闹市，夜晚可能比较吵闹，影响居民休息
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共景观
居住人群
居住氛围
停车体验
小区整体绿环情况良好，道路旁都种植了树木。小区路面干净整洁，没有垃圾堆放，车辆停放有序。小区南北方向没有遮挡物，采光良好，上下午都会有阳光照射。
户型图
全部
2室 [ 65㎡ - 67㎡ ]
3室 [ 79㎡ ]
主力户型
2室2厅
建筑面积:67㎡
在售254.6万
首付5成：
127 万
参考月供：
6756元/月
建筑面积：
67㎡
2室1厅
建筑面积:65㎡
在售247万
首付5成：
124 万
参考月供：
6554元/月
建筑面积：
65㎡
3室2厅
建筑面积:79㎡
在售300.2万
首付5成：
150 万
参考月供：
7966元/月
建筑面积：
79㎡
楼栋分布
A座
- 楼
- 栋
- 名
- 称
：
A座
- 单
- 元
- 数
：
1个
- 户
- 型
：
2室/3室
- 销
- 售
- 状
- 态
：
在售
- 层
- 数
：
45层
- 户
- 数
：
暂无数据
预售许可证：深房许字（2017）光明004号
周边配套
小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
-
交通配套
-
周边学校
-
医疗配套
-
商业配套
-
嫌恶设施
1
天汇城
55m
2
天汇城首末站
285m
注：上方仅展示最近前3条数据
周边治安
治安良好，1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
区域发展
区域规划
光明区作为深圳的北部中心，致力于建设世界一流科学城，打造综合性国家科学中心核心承载区；“818”先行示范区明确深圳“全球标杆城市”的国际级战略定位，千万旧改，蝶变光明—— 各大品牌开发商抢滩光明。目前已启动的拆除重建类城市更新项目35个，总规划建筑面积达1100万平方，未来跃升价值可期。
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