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95
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 100分
区域位置 95分
楼盘品质 76分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数11
- 单元总数12
- 总户数1446
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率2.5
- 车位比例1:0.07
- 停车位100个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司暂无资料
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址莲花楼三楼
小区简介
海馨苑位于深圳市福田区华强北路4005号，属于华强北板块。于2009年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积为47500㎡，容积率为2.50，共11栋楼，有1446户，绿化率为40%。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
1、地铁3号线华新站距离小区400米，轨交出行方便2、百花小学距离小区400米，居民子女上学方便3、小区的绿化率为40%，环境雅致，适宜居住
- 小区缺点
1、小区西面的楼栋离华富路主干道比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响2、小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
海馨苑全部户型
附近学校
海馨苑价格走势
5月成交均价
107086元/平米
同比4月
0.68%
挂牌均价：105371元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
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