花乡家园
（花样年花郡二期,曼哈顿公寓）
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均价 112356 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2010年 - 2011年
- 停车位568个
- 单元总数4
- 总户数1102
- 物业费2.58-2.8/㎡・月
- 物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
- 开发商花样年（深圳）城市更新投资发展（集团）有限公司
87
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 86分
周边学校 87分
医疗配套 99分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 83分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2010年 - 2011年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数1
- 单元总数4
- 总户数1102
- 绿化率36%
- 人车分流是
- 容积率2.98
- 车位比例1:0.49
- 停车位568个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水、商水
- 用电类型民电、商电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
- 物业服务小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 管理处地址E栋2楼
小区简介
花样年·花郡2期【曼哈顿公寓】正位于滨海CBD宝安大道与玉律路交汇处，宝安体育馆旁，北侧紧临深南大道延长线宝安大道，南临新湖路及地铁一号线，东南侧为宝安新行政中心、体育场、以及海滨公园，正南为宝安商务中心及企业总部基地，尊宠身份不言自明！
小区点评
- 物业水平
小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 小区优点
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。
- 小区缺点
小区临近主干道，部分楼栋有噪音。
花乡家园全部户型
附近学校
花乡家园价格走势
5月成交均价
112356元/平米
同比4月
0.26%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
花乡家园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室1厅 高层（共25层）
38.05平米
2020.12.31
5360000万
140867元/m²
2室1厅 高层（共25层）
52.57平米
2020.12.15
7050000万
134107元/m²
1室1厅 低层（共25层）
38.03平米
2020.11.23
4950000万
130160元/m²
1室1厅 中层（共20层）
27.88平米
2020.08.24
3160000万
113343元/m²
1室1厅 中层（共25层）
38.21平米
2020.07.12
4600000万
120387元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
宝体
罗宝线
583m
公交站
2
群贤花园
338路;b847路;e36路;m194路;m358路;m385路;m400路;m496路;m527线;高峰专线72路
146m
3
宝安体育馆东
338路;b803路;e36路;m358路;m385路;m400路;m496路;m527线;高峰专线72路
338m
4
宝安体育馆北
b803路;b847路
355m
5
河东
338路;610路;615路;866路;b847路;e36路;m194路;m259路;m358路;m380路;m382路;m385路;m400路;m433路;m469路;m496路;m511路;m522路;m527线;m530路;高峰专线131路;高峰专线72路;旅游9线
469m
6
华丰金融港
488m
7
君逸世家
b803路;b828路;b847路;b975路;m250路;m330路;m350路;m375路;m377路;m470路;m473路;西湾公园假日观光线①
528m
8
崛起实验中学
613路;707路;b631路右环;b631路左环;m385路;m483路;m550路直行;m550路转弯;高快巴士10路
572m
9
翻身小学
320路;610路;866路;b828路;m250路;m380路;m433路;m483路;m511路;m530路;m560路
576m
10
开屏花园
320路;610路;613路;629路;866路;b828路;m245路;m250路;m380路;m433路;m483路;m511路;m530路;m560路
610m
11
宝安妇幼东
707路;b803路;b828路;b847路;m330路;m350路;m375路;m377路;m470路;m473路;西湾公园假日观光线①
613m
花乡家园附近小区
达海花园
80879
元/㎡在售房源1套
花样年花郡一期
111304
元/㎡在售房源7套
名门华府
148477
元/㎡在售房源2套
金成时代
94345
元/㎡在售房源5套
里仁府
64418
元/㎡在售房源2套
富通苑
62513
元/㎡在售房源1套
碧涛阁
68312
元/㎡在售房源1套
泰安花园
55525
元/㎡在售房源1套
威文大厦
52543
元/㎡在售房源2套
泰华君逸世家
90950
元/㎡在售房源4套
新安园
65914
元/㎡在售房源1套
登科花园
63260
元/㎡在售房源1套
达海花园
80879
元/㎡在售房源1套
花样年花郡一期
111304
元/㎡在售房源7套
名门华府
148477
元/㎡在售房源2套
金成时代
94345
元/㎡在售房源5套