流塘阳光花园
（流塘阳光商务大厦）
效果图
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均价 91535 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2015年 - 2016年
- 停车位1710个
- 单元总数11
- 总户数2210
- 物业费3.5-4.51/㎡・月
- 物业公司深圳市新一代物业管理有限公司
- 开发商深圳市阳光华艺房地产有限公司
88
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 76分
周边学校 97分
医疗配套 96分
生活配套 94分
区域位置 80分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2015年 - 2016年
- 物业用途商铺/住宅/商住
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数11
- 总户数2210
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率4.5
- 车位比例1：1.04
- 停车位1710个
- 临时停车15分钟免费，第一小时10元，第二小时起3元/小时，一天封顶25元
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.7元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市新一代物业管理有限公司
- 物业服务小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 管理处地址1楼
小区简介
小区共有3栋，1栋为住宅，共有7个单元，2栋和3栋是公寓。项目分2期3栋，1期1栋分ABCDEFG座是住宅，2栋是独栋70年公寓，3栋有A座写字楼，B座40年公寓组成。住宅面积设计63-133平米左右平面、复式三房、四房高拓展、高舒适户型；商务公寓为45-77平米二房、三房。
小区点评
- 物业水平
小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 小区优点
交通方便，出门就是12号线铁口流塘站。周边配套成熟，小区一楼都是商铺，衣食住行都能满足。
- 小区缺点
小区周边城中村较多，人员有点杂。
附近学校
流塘阳光花园价格走势
5月成交均价
91535元/平米
同比4月
0.26%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
流塘阳光花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 高层（共22层）
46.81平米
2022.05.20
2590000万
55330元/m²
2室1厅 高层（共22层）
46.62平米
2022.03.06
2498000万
53582元/m²
2室2厅 高层（共22层）
46.86平米
2021.11.28
2750000万
58685元/m²
0室0厅 中层（共22层）
46.81平米
2021.10.15
2570000万
54903元/m²
3室2厅 高层（共32层）
76.45平米
2021.08.17
4300000万
56246元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
流塘
254m
2
上川
690m
公交站
3
流塘公园南门
293m
4
流塘小学
395路;603路;704路;707路;m245路;m246路
298m
5
雁盟文化产业园
m313路
299m
6
流塘市场
395路;603路;704路;707路;m245路;m246路
341m
7
流塘旧村
395路;603路;615路;b631路右环;b631路左环;b803路;m245路;m246路;m259路;m382路;m522路;m550路直行;m550路转弯;高峰专线131路
390m
8
宝安日报社
606路;718路;b864路;m131路;m376路;高峰专线108路
405m
9
西乡街道办
479m
10
天骄小学
718路;m376路;高峰专线108路
508m
11
流塘村
m209路;m235路;m376路;高峰专线108路
529m
12
宝润装饰城
395路
532m
流塘阳光花园附近小区
嘉华花园东区
62815
元/㎡在售房源7套
中粮幸福花园
96457
元/㎡在售房源1套
75区商住楼
48397
元/㎡在售房源1套
中粮锦云花园
79060
元/㎡在售房源5套
嘉华花园西区
60533
元/㎡在售房源2套
泰华明珠
66478
元/㎡在售房源4套
旭仕达名苑
64405
元/㎡在售房源1套
雅然居
52494
元/㎡在售房源3套
富盈门
61182
元/㎡在售房源3套
佳华新村
61499
元/㎡在售房源2套
富瑰园
67670
元/㎡在售房源3套
贤基大厦
62598
元/㎡在售房源1套
嘉华花园东区
62815
元/㎡在售房源7套
中粮幸福花园
96457
元/㎡在售房源1套
75区商住楼
48397
元/㎡在售房源1套
中粮锦云花园
79060
元/㎡在售房源5套