您好，很高兴为您解答山海家园(小高层)小区相关问题。 山海家园(小高层)以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。山海家园(小高层)地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以山海家园(小高层)买来自住是非常值得的。并且山海家园(小高层)环境好，位置佳，升值的空间也很大。 山海家园(小高层)是由专业的施工单位负责的，因此山海家园(小高层)的施工质量是有保障的。并且山海家园(小高层)的开发商也是由实力开发商开发建筑，山海家园(小高层)建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山海家园(小高层)的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园小区相关问题。 山海家园首先地段不错，选址在盐田梧桐路1033号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.3%，空气清新怡人，小区的容积率为2.7，低密度社区一直是人们的选择。山海家园的房屋产权是70年产权，由深圳市莲塘房地产开发有限公司建造，质量有保障。 山海家园位于盐田梧桐路1033号，经深圳市莲塘房地产开发有限公司开发的，同时与深圳市花样年物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.8元/平米·月。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园(小高层)小区相关问题。 首先，山海家园(小高层)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山海家园(小高层)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山海家园(小高层)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山海家园(小高层)回款速度的要求。基本上来说，山海家园(小高层)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 山海家园(小高层)位于盐田沙头角，深盐路以北，梧桐路与海山路交汇处的东南角，绿化率为30.3%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山海家园(小高层)户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园(小高层)小区相关问题。 若想买山海家园(小高层)，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过山海家园(小高层)作为周边为数不多的新盘，目前52331元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买山海家园(小高层)，可早点购买。 山海家园(小高层)占地面积为9447.0平米，建筑面积是29471.0平米，规划还是比较大的，山海家园(小高层)共开发5栋，总户数约237户，山海家园(小高层)由大开发商深圳市莲塘房地产开发有限公司开发，安全有保障。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园小区相关问题。 深圳山海家园建筑形式是板塔结合，房屋产权70年产权。山海家园是由深圳市莲塘房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于盐田梧桐路1033号，开盘时间2008-07-12。 山海家园是70年产权住宅，规划有346户，容积率为2.7，绿化率为30.3%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园(小高层)小区相关问题。 山海家园(小高层)的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山海家园(小高层)周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山海家园(小高层)是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 山海家园(小高层)户型设计合理，采光好，适合居住。山海家园(小高层)整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山海家园(小高层)以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园(小高层)小区相关问题。 山海家园(小高层)位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山海家园(小高层)本身设计遵照“以人为本”的理念，让山海家园(小高层)更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说山海家园(小高层)不容易贬值。 判断山海家园(小高层)的劣势，首先看山海家园(小高层)的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看山海家园(小高层)的周边治安好不好；最后要看山海家园(小高层)质量是否有问题等。所以建议在选购山海家园(小高层)房屋之前，要对山海家园(小高层)相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园小区相关问题。 山海家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。山海家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到山海家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 山海家园户型设计合理，采光好，适合居住。山海家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山海家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园小区相关问题。 山海家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山海家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山海家园建筑面积来算的。山海家园商品住房在销售时，购房者与山海家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山海家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 山海家园位于盐田梧桐路1033号，绿化率为30.3%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山海家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答山海家园小区相关问题。 山海家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．山海家园房屋所有权证原件；4．网上签约的山海家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交山海家园交易结算资金托管凭证原件；6山海家园契税完税或减免税凭证原件；7．山海家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 山海家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且山海家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买山海家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

山海家园租房房价大概是9800元/月4室2厅121平米，小区位置中心，靠近梧桐山，空气好，也比较安静，出行和生活都很便利。价格来源网络，仅供参考。