京基东方华都大厦
（东方华都大厦）
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94
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 60分
楼盘品质 94分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年 - 2006年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数2
- 总户数871
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率1
- 车位比例1：1.74
- 停车位260个
- 临时停车月卡250，充值15/天，临时第一小时15元，每加一小时+3元
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市京基物业管理有限公司
- 物业服务京基东方华都是由广田物业公司管理，小区大门设有门禁，刷卡进出，地下2层停车场进小区电梯，也是需要刷卡进出，重要路口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员也是认真负责，有问题会及时处理，有需求能及时响应。
- 管理处地址大堂旁
小区简介
京基东方华都位于罗湖区商业繁华地带，紧接东门商圈，与罗湖区委一路之隔，集商务、政务于一体的小区，周边特色餐饮、休闲、娱乐场所配套齐全。主要户型有：45平米的4室0厅、47平米的3室1厅、60.22平米的2室1厅、45.01平米的2室2厅。
小区点评
- 物业水平
京基东方华都是由广田物业公司管理，小区大门设有门禁，刷卡进出，地下2层停车场进小区电梯，也是需要刷卡进出，重要路口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员也是认真负责，有问题会及时处理，有需求能及时响应。
- 小区优点
交通便利，距离翠竹地铁站约800米，还有2号线湖贝，3号线晒布，9号线文锦；配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边；小区自带空中花园，居住人群多为学生家长。
- 小区缺点
小区只有空中花园；靠近学校和文锦中路，有点吵。
附近学校
京基东方华都大厦价格走势
5月成交均价
78196元/平米
同比4月
3.32%
挂牌均价：71871元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
京基东方华都大厦历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室1厅 低层（共32层）
38.98平米
2025.02.10
2100000万
53874元/m²
2室2厅 高层（共32层）
60.22平米
2024.10.16
3300000万
54799元/m²
2室2厅 中层（共32层）
68.57平米
2024.10.11
3550000万
51772元/m²
1室0厅 高层（共32层）
31.87平米
2024.05.23
1670000万
52400元/m²
1室1厅 高层（共32层）
38.96平米
2023.05.05
2860000万
73409元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
翠竹
龙岗线
567m
2
晒布
龙岗线
690m
3
湖贝
蛇口线
881m
4
黄贝岭
环中线;蛇口线
993m
公交站
5
螺岭
2路;27路;111路;312路;高峰专线32路;高峰专线73号;高快巴士97路
61m
6
爱国大厦
29路;83路;104路;214路;229路;b909路;m172路;m373路;m445路;n2路
300m
7
罗湖区委
2路;27路;29路;83路;104路;111路;214路;229路;312路;m172路;m373路;m445路;n2路;高峰专线32路;高峰专线73号;高快巴士97路
382m
8
木头龙
13路;57路;83路;218路;m555大站快车;m555路;n2路
497m
9
东门中②
5路;64路;82路;102路;103路;113路;211路;307路;m207路;m399路;n16路;n19路
537m
10
凤凰街
572m
11
东门中①
1路;3路;11路;306路;369路;369路区间;m402路;m403路;m482路;m508路;n3路;n7路
607m
京基东方华都大厦附近小区
名阳阁
68111
元/㎡在售房源1套
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76362
元/㎡在售房源12套
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68432
元/㎡在售房源5套
合正荣悦
100153
元/㎡在售房源31套
万科俊园大厦
53508
元/㎡在售房源1套
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84046
元/㎡在售房源47套
翠园街华隆园
86178
元/㎡在售房源16套
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63296
元/㎡在售房源28套
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55518
元/㎡在售房源13套
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56823
元/㎡在售房源34套
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79310
元/㎡在售房源12套
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58367
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蓝馨苑
76362
元/㎡在售房源12套
名都大厦
68432
元/㎡在售房源5套
合正荣悦
100153
元/㎡在售房源31套