海洋之心
（南粤明珠）
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94
小区综合评分
市场活跃 59分
交通情况 88分
周边学校 98分
医疗配套 91分
生活配套 100分
区域位置 95分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数468
- 绿化率32%
- 人车分流否
- 容积率3.9
- 车位比例1：2.28
- 停车位1569个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区物业管理十分细心，负责，和业主沟通毫无障碍，会积极听取业主的建议。小区属于封闭式小区，人车不分流，安保做的很好，24小时人保安值班，非常有责任心，服务意识很好。
- 管理处地址B座1楼
小区简介
海洋之心坐落于南山南山区后海路与创业路交汇处，附近五公里内购物中心有保利文化广场-B区、明香商业广场、茂业百货(海德二道店)；超市有好宜家超市、佳宜生活超市龙城店、龙城生活超市(龙城路)、华城超市(登良路)、龙城生活超市(蔚蓝海岸店)；菜市场有8号水产市场；楼盘1公里范围内有地铁站登良、后海，公交车站有创业路东、北师大附小、学府中学、观海台、海印长城、南山文化中心、佳嘉豪苑、保利剧院、海岸城、深圳南山书城，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理十分细心，负责，和业主沟通毫无障碍，会积极听取业主的建议。小区属于封闭式小区，人车不分流，安保做的很好，24小时人保安值班，非常有责任心，服务意识很好。
- 小区优点
1、海洋之心对应学区是南山第二外国语海德学校和北师大附小，学区非常优质，中学小学均位列全市前茅；2、小户型居多，购置门槛低，是交易量很大的一个小区；3、有一层地下停车场，并且小区外围也可以停车。三楼有空中花园，设娱乐室,健身房,钢琴房，瑜伽房等，设施齐全。4、靠近海岸城商圈，来福士商圈，后海、登良地铁站，配套齐全，生活便利。
- 小区缺点
小区占地面积小，绿化率较低，车位紧张。
海洋之心全部户型
附近学校
小区问答
深圳海洋之心开发商怎么样，环境怎么样？
7人回答热心网友
小区介绍：小区共2栋，2003年入伙，天源物产开发商，4.2，小区使用率77%85%. 物业费：3.9元/平 总户数：496户，车位：210个
2021-01-21
海洋之心租房房价大概是多少?
2人回答热心网友
您好，据我所知海洋之心租房房价5500元/月，与海岸城卫邻，生活便利，地铁2号线，11号线，交通便利。希望能帮到您。
2017-02-21
深圳从哪些方面评估海洋之心的优劣，是多少年产权的？车位咋样？
1人回答热心网友
您好，很高兴为您解答海洋之心小区相关问题。 要判断海洋之心的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海洋之心区域自然环境评估；2、海洋之心周边生活环境评估；3、海洋之心建筑质量评估；4、海洋之心室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海洋之心室内配套设施、设备评估；6、海洋之心物业管理服务质量评估。 海洋之心是商品房产权70年住宅，位于南山后海路与创业路交汇处，规划户数为464户户，停车位能满足业主的需求，室内137位室外142位；车位费室内250.00元/月室外200.00元/月，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-12-23
深圳海洋之心二手房均价多少钱一平米？
1人回答热心网友
您好，深圳海洋之心小区均价122840元/平米，南二外海德初中，2号线9号线双地铁。海雅百货、茂业百货、来福士广场等购物中心近在咫尺。交通便捷，四通八达,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-12
海洋之心价格走势
5月成交均价
108760元/平米
同比4月
0.32%
挂牌均价：108205元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
海洋之心历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 中层（共32层）
62.12平米
2021.02.24
11050000万
177882元/m²
3室2厅 高层（共32层）
89.05平米
2020.12.31
11800000万
132510元/m²
2室2厅 低层（共32层）
84.67平米
2020.11.22
12600000万
148813元/m²
3室2厅 低层（共32层）
119.38平米
2020.06.30
13900000万
116435元/m²
3室2厅 低层（共32层）
89.05平米
2020.05.13
11050000万
124088元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
南山书城
689m
2
登良
蛇口线
743m
3
南油
828m
4
南光
918m
5
后海
蛇口线
962m
公交站
6
电力花园
81m
7
北师大附小
37路;72路;229路;b605路;m299路;m371路;m430路;m519路;m519线大站快车;m528路;n24路;n8路;高峰专线7路
124m
8
学府中学
b964路右环;b964路左环;m209路;m475路;m519路;m519线大站快车
262m
9
佳嘉豪苑
298m
10
海印长城
72路;b682路;b793路
315m
11
中洲控股中心大厦
342m
12
观海台
229路;b605路;m430路;m467路;m539路;n24路
353m
13
海岸城
19路;229路;b605路;b964路环线;m201路;m209路;m222路;m299路;m429路;m430路;m474路;m475路;m519路;m519线大站快车;m539路;n24路;n8路;高峰专线12路
504m
海洋之心附近小区
云海天城世家
77473
元/㎡在售房源3套
蔚蓝雅苑
113132
元/㎡在售房源3套
天海花园
106177
元/㎡在售房源2套
海岸明珠园
104063
元/㎡在售房源1套
后海花园
60272
元/㎡在售房源1套
海珠城花园
68695
元/㎡在售房源3套
西海湾花园
99797
元/㎡在售房源3套
浪琴屿
119531
元/㎡在售房源4套
碧海天家园
100618
元/㎡在售房源4套
佳嘉豪苑
103474
元/㎡在售房源2套
育德佳园
93217
元/㎡在售房源3套
海印长城小区一期
105387
元/㎡在售房源7套
云海天城世家
77473
元/㎡在售房源3套
蔚蓝雅苑
113132
元/㎡在售房源3套
天海花园
106177
元/㎡在售房源2套
海岸明珠园
104063
元/㎡在售房源1套