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95
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 98分
周边学校 97分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 80分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2003年 - 2006年
- 物业用途商铺/写字楼/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数9
- 总户数576
- 绿化率36%
- 人车分流是
- 容积率4.91
- 车位比例1：3.09
- 停车位550个
- 临时停车30分钟免费停车，第一小时5快/小时，第二小时加收1块/小时，封顶10块
停车费
地上190元/月,地下190元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市美丽物业管理有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址小区A11单元和2单元之间一楼
小区简介
美丽AAA花园小区位于宝华路与中环路交汇处，园内自带美丽小太阳幼儿园；周边有华润万家，友谊书城，美佳华商场等。距离华富市场，地铁分别是500米、400米。出行购物便捷，入住率高，是非常适合住家型的小区。美丽AAA花园，别称叫美丽AAA，坐落于宝安龙华街道人民路与宝华路交汇处，小区绿化率高，附近五公里内购物有龙华商业-购物广场、园中园商场、金鹏商业广场；超市有琉璃宫养生超市经络按摩、琉璃宫美容养生超市（龙华店）、惠宜多生活便利超市(龙华店)；菜市场有富兴农贸批发行、景乐肉菜市场、共和农贸批发市场；楼盘1公里范围内有地铁站龙华、龙胜，公交车站有龙华地税、龙华地铁站、龙胜村、龙华街道办、龙华办事处、龙华公园、龙华中学、龙华国税、华富市场、建泰轮胎厂，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
小区地理位置较为优越，临近轨交和公交站台，交通出行十分便利小区房屋内外部保护较好，内部环境优美，物业服务质量高小区周边商业、教育、医疗资源丰富，能够满足居民日常生活的基本需求
- 小区缺点
小区部分楼栋靠近街区主干道，有噪音污染，会给居民居住带来一定程度上的影响小区停车位较少，车位较为紧张，会给居民停车以及出行带来不利影响
附近学校
美丽AAA花园价格走势
5月成交均价
54218元/平米
同比4月
0.54%
挂牌均价：54900元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
美丽AAA花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共18层）
102.91平米
2019.11.24
4790000万
46546元/m²
3室2厅 高层（共18层）
98.86平米
2017.08.07
4750000万
48048元/m²
3室2厅 低层（共18层）
108.58平米
2017.05.15
4900000万
45128元/m²
2室2厅 低层（共18层）
81平米
2017.03.30
3600000万
44444元/m²
2室2厅 低层（共18层）
81.11平米
2016.09.22
3750000万
46234元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
龙华
龙华线
364m
公交站
2
宝华路口
170m
3
金庸阁
b915路;m537路
240m
4
龙华街道办
612路;621路;b692路;m112路;m152路;m180路;m212路;m214路;m379路;m379区间线①;m379区间线②;m450路;高峰专线170路
259m
5
景华新村
324路;b692路;m180路;m180路大站快车;m211路;m244路;m269路;m269区间大站快车;m282路;m352路;m401路;m537路;m538路
290m
6
龙胜村
312路;b879路;b915路;m262路;m310路;m354路;m537路
358m
7
龙华地铁站
b692路;b920路;e1路;e29线;m173路;m214路;m269路;m269区间大站快车;m538路;m544路;m577路;ne29线;高峰专线92路;高快巴士70路
364m
8
龙华公园
b692路;b915路
370m
9
龙华邮政局
b692路
454m
美丽AAA花园附近小区
金庸阁二期
40670
元/㎡在售房源1套
五米阳光
62281
元/㎡在售房源4套
富通天骏
49994
元/㎡在售房源5套
和平大厦
43859
元/㎡在售房源3套
龙腾阁
56807
元/㎡在售房源1套
大信花园
46404
元/㎡在售房源4套
中环花园二期
39465
元/㎡在售房源1套
金碧世家
46561
元/㎡在售房源1套
中环花园
56707
元/㎡在售房源2套
康华苑
61730
元/㎡在售房源3套
福景花园
43028
元/㎡在售房源3套
桦润馨居一期
46511
元/㎡在售房源1套
金庸阁二期
40670
元/㎡在售房源1套
五米阳光
62281
元/㎡在售房源4套
富通天骏
49994
元/㎡在售房源5套
和平大厦
43859
元/㎡在售房源3套