新华城

(深物业新华城美花园)
[龙华 龙华新区] 梅陇路813号
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87
小区综合评分
市场活跃
51分
交通情况
80分
周边学校
77分
医疗配套
84分
生活配套
82分
区域位置
80分
楼盘品质
77分
物业品质
80分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2010年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    6
  • 单元总数
    6
  • 765
  • 绿
    30%
  • 人车分流
  • 4.17
  • 车位比例
    1:1.68
  • 444个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市国贸天安物业管理有限公司
  • 物业服务
    1.小区有保安24小时轮流值班,小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头,实时监控一切突发情况。 2.小区打扫很干净,绿化做的也很有层次感。
  • 管理处地址
    风和日丽21栋后面
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    1.小区有保安24小时轮流值班,小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头,实时监控一切突发情况。 2.小区打扫很干净,绿化做的也很有层次感。

  • 小区优点

    1、小区地理位置优越,位于龙华民治,交通便利,临近4号线,4站直达深圳北站,快速通达全国各大主要城市;2、生活配套齐全,自带风情商业街,满足您日常所需,步行8分钟还有九方购物商场、沃尔玛、壹方天第商业中心,生活非常便捷;3、小区周边旧改云集,对面百万大盘鸿荣源壹城中心即将建成,海岸城、中洲、卓越等大型开发商已经商谈拿地,预计又是百万建面商业综合体;4、小区环境优美,人车分流,物业管理完善。

  • 小区缺点

    小区步行到地铁站需要十多分钟,一般需要坐公交转车到地铁站,坐地铁不是特别方便。

新华城全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    590-630

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    590-630

    在售二手房价格区间

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附近学校
小区问答
  • 深圳深物业新华城周边的区域成熟度怎么样,将来发展如何?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。 深物业新华城位于宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处(龙华中心小学旁),项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了深物业新华城乐大都周边的区域的成熟度,目前深物业新华城的地址在宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处(龙华中心小学旁),有兴趣可以来看看。 深物业新华城由深圳市物业房地产开发有限公司打造,有大地产开发商的加持,深物业新华城值得信赖,品牌物业更是买的放心,住的安心,深物业新华城未来发展也是值得期待,很有升值想象空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-18

  • 深圳深物业新华城适宜居住吗,治安怎么样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。 深物业新华城占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且深物业新华城地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买深物业新华城的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 深物业新华城地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而深物业新华城也拥有专业的物业管理团队,负责深物业新华城居住环境的卫生与安全。因此,在深物业新华城里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-18

  • 深圳深物业新华城通透性怎样,赠送面积大吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。 深物业新华城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响深物业新华城每栋楼直接的采光。因此,整个深物业新华城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外深物业新华城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以深物业新华城整体上面通透性都非常好。 深物业新华城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断深物业新华城赠送面积的真实性。最后一定要确定深物业新华城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买深物业新华城的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-18

  • 深圳深物业新华城新房交易税费怎么算,买来自住值不值?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。 深物业新华城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。深物业新华城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。深物业新华城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。深物业新华城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 深物业新华城以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。深物业新华城地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以深物业新华城买来自住是非常值得的。并且深物业新华城环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-18

  • 深圳深物业新华城怎么走,停车难吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。 深圳深物业新华城的位置在宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处(龙华中心小学旁),可以通过各种地图导航查询路线。另外深物业新华城的售楼处位于宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处(龙华中心小学旁),也可以去售楼处寻找怎么去深物业新华城的路线。 深物业新华城停车位有444,基本上能满足停车需求。另外,深物业新华城规划的车位也是非常符合标准要求的,因此深物业新华城停车不难。如果遇到停车难的问题,也有深物业新华城的物业快速协调。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-17

我要提问
新华城价格走势

5月成交均价

58576元/平米

同比4月

0.22%

挂牌均价:58273元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

新华城历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 2室2厅 中层(共31层)

    77.68平米

    2021.03.29

    6300000万

    81102元/m²

  • 3室2厅 低层(共30层)

    109.09平米

    2020.12.30

    6920000万

    63434元/m²

  • 4室2厅 高层(共31层)

    112.43平米

    2020.12.10

    6939000万

    61718元/m²

  • 4室2厅 低层(共30层)

    141.67平米

    2020.08.16

    7900000万

    55763元/m²

  • 4室2厅 低层(共30层)

    143.48平米

    2020.06.14

    7450000万

    51924元/m²

查看新华城 全部26套成交记录

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 公交站

    1

    龙华壹方城

    176m

    2

    风和日丽

    b831路;e37路;m202路;m222路;m360路;m393路;m401路;m477路;m554路;ne29线;高峰专线12路;高峰专线14路

    292m

    3

    丰润居委会

    b831路;e1路;e9路;m112路;m264路;m352路;m365路;m365路a环;m365路b环;m405路;m504路;高快巴士32路

    318m

    4

    龙华第二实验学校

    b915路;m202路;m477路;m554路;高峰专线12路

    387m

    5

    龙泉酒店

    302路;e9路;m264路;m352路;m379路;m504路

    412m

    6

    龙华壹方城西

    424m

    7

    苹果园

    b656路;m354路;m537路

    470m

    8

    银泉花园

    480m

    9

    壹成中心一区公交首末站

    519m

    10

    壹成中心花园公交总站

    524m