馨园假日托乐嘉
（假日托乐嘉,馨园二期,馨园）
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92
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 90分
周边学校 87分
医疗配套 89分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2012年
- 物业用途住宅/别墅
- 有无电梯是
- 楼栋总数31
- 单元总数31
- 总户数556
- 绿化率56%
- 人车分流是
- 容积率2.7
- 车位比例1：1.51
- 停车位250个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司鸿硕房地产开发（深圳）有限公司
- 物业服务小区有保安24小时轮流值班，小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头，实时监控一切突发情况。小区的物业还不错，定期有人搞卫生杀虫每天都有人员巡逻，小区里面的设配机器，还有电梯等都会有专业的人士维护，确保安全使用。本小区物业管理水平在片区处于中上水平，对重视物业品质的客户来说是加分项。
- 管理处地址3栋1楼
小区简介
小区户型方正，使用率高。小区绿化率高，附近五公里内购物中心有女人花商城、皇嘉商业广场、莱蒙领尚、超市有芙蓉兴盛便利超市、满意万家百货、华润万家便利超市、菜市场有民治综合街市、民信福生鲜市场、白石龙农贸市场。小区1公里范围内有地铁站民治，公交车站有东边、水围、水尾、万众城家居广场、梅花山庄、塘水围村、沙元埔、布龙公路、沙吓、荔苑新村，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区有保安24小时轮流值班，小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头，实时监控一切突发情况。小区的物业还不错，定期有人搞卫生杀虫每天都有人员巡逻，小区里面的设配机器，还有电梯等都会有专业的人士维护，确保安全使用。本小区物业管理水平在片区处于中上水平，对重视物业品质的客户来说是加分项。
- 小区优点
小区周边配套齐全，有大型商圈。小区绿化率高，植被丰富，空气清楚。物业管理严格，服务态度好。
- 小区缺点
小区房龄较老，外墙有些老旧。小区规模小。
附近学校
馨园假日托乐嘉价格走势
5月成交均价
49670元/平米
同比4月
0.22%
挂牌均价：49931元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
馨园假日托乐嘉历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共11层）
75.03平米
2020.10.25
4360000万
58110元/m²
5室4厅 高层（共6层）
178.68平米
2020.04.15
6475000万
36238元/m²
2室2厅 低层（共6层）
74.15平米
2019.07.28
3290000万
44370元/m²
2室2厅 低层（共11层）
73.58平米
2019.06.08
3210000万
43626元/m²
3室2厅 中层（共11层）
106平米
2017.01.17
3660000万
34528元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
民治
环中线
827m
公交站
2
东边②
319m
3
东边①
343m
4
水尾
333路;620路;m112路;m122路;m152路;m156路;m193路;m262路;m282路;m302路;m392路;m500路;m567路;m577路;高峰专线24路
444m
5
塘水围村
b917路逆时针;b917路顺时针;m353路;m537路
538m
6
万众城家居广场
m365路;m365路a环;m365路b环;m395路;m398路;m415路;m567路;高峰专线169路
602m
7
沙吓
324路;334路;339路;621路;b730路;b917路顺时针;e7路;m173路;m193路;m225路;m353路;m365路;m365路a环;m365路b环;m391路;m398路;高快巴士34号
682m
8
塘水围二区
b730路;b917路逆时针;b917路顺时针
687m
9
沙元埔
324路;334路;339路;621路;b917路逆时针;m173路;m365路;m365路a环;m365路b环;m391路;m398路;m537路;高快巴士34号
712m
10
梅花山庄
m301路;m365路;m365路a环;m365路b环;m395路;m398路;m415路;m567路;高峰专线169路
715m
11
民治邮局
b730路;m353路;m537路;m567路
809m
馨园假日托乐嘉附近小区
梅花新园
49604
元/㎡在售房源1套
城色骏景华庭
53375
元/㎡在售房源4套
世纪春城三期
58762
元/㎡在售房源3套
绿景香颂花园
67504
元/㎡在售房源6套
皓月花园
56262
元/㎡在售房源5套
世纪春城二期
53136
元/㎡在售房源1套
世纪春城一期
51093
元/㎡在售房源2套
金地梅陇镇四期
55477
元/㎡在售房源1套
世纪春城四期
55318
元/㎡在售房源4套
金地梅陇镇三期
58904
元/㎡在售房源7套
金地梅陇镇二期
58606
元/㎡在售房源5套
阳光新境园
55998
元/㎡在售房源3套
梅花新园
49604
元/㎡在售房源1套
城色骏景华庭
53375
元/㎡在售房源4套
世纪春城三期
58762
元/㎡在售房源3套
绿景香颂花园
67504
元/㎡在售房源6套