91
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 98分
周边学校 81分
医疗配套 94分
生活配套 82分
区域位置 80分
楼盘品质 90分
物业品质 80分
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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2016年 - 2019年
- 物业用途住宅/商铺/写字楼
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数1
- 单元总数4
- 总户数577
- 绿化率40.2%
- 人车分流是
- 容积率4.56
- 车位比例1：1.51
- 停车位520个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.8元/m³
- 物业巡逻保安站岗，监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市深城投嘉邻物业管理有限公司
- 物业服务小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
天玑公馆位于深圳市龙华区，属于龙华中心板块。小区是由深圳市鹏城房地产开发有限公司开发的，于2015年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为200139㎡，容积率为4.56，绿化率为40.2％。
小区点评
- 物业水平
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
- 小区优点
1、小区距商场较近，居民公交出行十分方便 2、小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
- 小区缺点
1、小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便 2、小区东面的楼栋离主干道比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
附近学校
天玑公馆价格走势
5月成交均价
49726元/平米
同比4月
0.21%
挂牌均价：49976元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
天玑公馆历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共39层）
88.35平米
2021.05.08
5210000万
58970元/m²
3室2厅 中层（共41层）
82.86平米
2021.01.26
5020000万
60584元/m²
0室0厅 高层（共1层）
25.81平米
2020.10.29
1700000万
65866元/m²
3室2厅 低层（共40层）
83.19平米
2020.09.23
5230000万
62868元/m²
3室2厅 中层（共41层）
82.86平米
2018.06.01
4229020万
51038元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
清湖北
361m
公交站
2
天玑公馆
172m
3
清湖路口
m264路
211m
4
清湖北地铁站②
425m
5
清湖小学
624路;b916路;e36路;m112路;m173路;m282路;m477路;m538路
497m
6
清湖北地铁站①
508m
7
宝湖新村
312路;332路;624路;882路;e34路;e36路;m152路;m173路;m222路;m225路;m243路;m263路;m269路;m282路;m354路;m361路;m392路;m408路;m424路;m477路;m538路;m543路;高峰专线14路;旅游10线;旅游9线
532m
8
清湖农贸批发市场
681m
9
象前充充电站(清湖公交)
深圳市龙华区清湖清华路4号后面(福民服务区)
701m
10
清湖学校
龙华有轨电车1路;龙华有轨电车2路
714m
11
博文学校
312路;m264路;m338路;m354路;深莞2线;深莞2线区间车
792m
天玑公馆附近小区
龙华花半里
50859
元/㎡在售房源9套
保利悦都
52515
元/㎡在售房源3套
玺园
87958
元/㎡在售房源3套
招商澜园
52582
元/㎡在售房源3套
幸福公寓
49149
元/㎡在售房源1套
陶润懿峰
52459
元/㎡在售房源1套
幸福城三期
65593
元/㎡在售房源4套
城市明珠花园
49149
元/㎡在售房源9套
美丽365花园
46043
元/㎡在售房源12套
幸福城润园(二期)
63155
元/㎡在售房源3套
绿茵华庭
39191
元/㎡在售房源2套
锦绣御园一期
55206
元/㎡在售房源1套
龙华花半里
50859
元/㎡在售房源9套
保利悦都
52515
元/㎡在售房源3套
玺园
87958
元/㎡在售房源3套
招商澜园
52582
元/㎡在售房源3套