观澜新都会
（深业泰然观澜玫瑰苑）
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92
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 98分
周边学校 87分
医疗配套 92分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 74分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2014年 - 2016年
- 物业用途住宅/商铺/商住/写字楼
- 有无电梯是
- 楼栋总数6
- 单元总数6
- 总户数985
- 绿化率35.8%
- 人车分流是
- 容积率4.5
- 车位比例1：2.75
- 停车位998个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.6元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市泰然物业管理服务有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
深业泰然观澜玫瑰苑位于深圳市龙华区观澜，小区物业公司为深圳市泰然物业管理服务有限公司。深业泰然观澜玫瑰苑，别称叫深业泰然观澜玫瑰苑，坐落于观澜大道锦山公园北侧100米，占地面积26695.2㎡，小区总共有5栋，总共约有649户，主要户型有:130.36平米的5室2厅,151.54平米的5室2厅,111.96平米的4室2厅,114.47平米的4室2厅,小区绿化率高，附近五公里内有易站24连锁便利店、华润万家便利超市、家乐通24连锁便利店、绿园生活超市、威宏百货、万众生活超市、鑫辉百货、惠宜多、万乐福生活超市、
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
车位充足，停车无忧。交通便利，出行方便。周边配套齐全，满足日常生活需求。
- 小区缺点
小区相对较小，容积率高。临近主干道，靠近观澜大道的栋阁会比较嘈杂。
观澜新都会全部户型
附近学校
观澜新都会价格走势
5月成交均价
50732元/平米
同比4月
0.05%
挂牌均价：50710元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
观澜新都会历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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0室0厅 中层（共2层）
82.52平米
2021.07.04
4630577万
56115元/m²
4室2厅 低层（共31层）
110平米
2021.01.31
6660000万
60545元/m²
3室2厅 低层（共31层）
88.63平米
2020.12.07
5200000万
58671元/m²
3室2厅 低层（共31层）
88.71平米
2020.12.03
5398888万
60860元/m²
3室2厅 高层（共31层）
110平米
2019.05.28
4745000万
43136元/m²
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53669
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