幸福城润园(二期)
（润园二期,幸福城二期）
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92
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 88分
周边学校 78分
医疗配套 84分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2012年 - 2015年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数8
- 总户数912
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率4.6
- 车位比例1：0.96
- 停车位3300个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市彩生活服务集团有限公司
- 物业服务小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班轮岗，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障。小区物业服务好，认真负责，有需求能及时响应。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
幸福城位于龙华传统繁华片区，交通便捷。项目整体坐北朝南，于2015年建成。小区分四期开发，规模较大，密度低，共有14栋楼，全是电梯房，户型涵盖了三居室到七居室，最小户型89平方米，部分户型的设计很好，采光通风佳。小区生活便利，紧挨着地铁口，周边超市、医院、学校等都很齐全。幸福城润园二期，别称叫幸福城润园，坐落于龙华新区清泉路与建设路交汇处，占地面积130000㎡，小区总共有6栋、总共约有480户，主要户型有：176平米的7室2厅、179平米的7室2厅、175平米的7室2厅、157平米的7室2厅。
小区点评
- 物业水平
小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班轮岗，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障。小区物业服务好，认真负责，有需求能及时响应。
- 小区优点
1.交通便利，距离清湖地铁站约250米；2.配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边；3.小区大花园，绿化率高，户型方正。4、小区的物业管理好，进出严格；5、小区都是大户，电梯不拥挤，私密性好。
- 小区缺点
1.没有幼儿园，泳池较小；2.双拼房较多，需购房名额。3、小区为纯住宅，楼下没有商业；4、小区大户型居多，房子的总价就会高一些。
幸福城润园(二期)全部户型
附近学校
幸福城润园(二期)价格走势
5月成交均价
63155元/平米
同比4月
0.1%
挂牌均价：63299元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
幸福城润园(二期)历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室2厅 中层（共16层）
156.55平米
2020.12.11
11580000万
73970元/m²
7室2厅 高层（共30层）
68.1平米
2020.03.28
3400000万
49927元/m²
6室2厅 高层（共30层）
86.59平米
2020.03.28
4330000万
50006元/m²
6室2厅 中层（共30层）
78.82平米
2018.05.28
3698000万
46917元/m²
6室2厅 中层（共30层）
81.12平米
2018.05.28
4000000万
49310元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
清湖
龙华线
511m
公交站
2
幸福城三期
b922路
226m
3
深圳书城龙华城
406m
4
新宝城酒店
m222路;m264路;m287路;m450路;m464路;m504路;m517路;高峰专线80路
411m
5
龙华文化广场临时公交场站
463m
6
文化广场北
b730路;m302路;m424路;m517路
487m
7
龙华文化广场
324路;612路;m225路;m282路;m353路;m393路;m408路;m505路;m517路;m578路;高峰专线14路;高峰专线170路
487m
8
清湖地铁站②
m212路;m264路;m337路;m401路;m450路;m504路;m517路
490m
9
清湖地铁站
497m
10
景龙建设东路天桥
544m
11
清湖
龙华有轨电车1路;龙华有轨电车2路
620m
幸福城润园(二期)附近小区
幸福城三期
65593
元/㎡在售房源4套
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65593
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幸福公寓
49149
元/㎡在售房源1套
新华苑一期
45556
元/㎡在售房源1套
广场一号
50677
元/㎡在售房源1套