93
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 100分
周边学校 91分
医疗配套 84分
生活配套 82分
区域位置 80分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年 - 2015年
- 物业用途住宅/商住
- 有无电梯是
- 楼栋总数6
- 单元总数8
- 总户数827
- 绿化率25%
- 人车分流是
- 容积率4
- 车位比例1:0.93
- 停车位1800个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市潜龙物业管理有限公司
- 物业服务物理管理完善,大品牌口啤较好,业主比较认可。 有保安24小时轮流值班,小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头,实时监控一切突发情况。小区绿化定期修整,空气环境很好。 本小区物业管理水平在片区处于中上水平,对重视物业品质的客户来说是加分项。物业也是还可以的,比较负责任。
小区简介
潜龙曼海宁花园北区地块总共有6栋高层组成,整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成,其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区是一个集高尚住宅、休闲为一体的综合性项目。潜龙曼海宁花园(北区),别称叫潜龙曼海宁花园,坐落于龙华新区区大道和和平路的交汇处,主要户型有:143平米的4室2厅、140平米的4室2厅、89平米的3室2厅、84平米的3室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有龙屋商业大厦、龙华商业中心-购物广场、金鹏商业广场;超市有华润万家便利超市、新惠百货(建设路)、金福百货(赤岭头分店)、佳缘百货;菜市场有上塘农贸批发市场、共和农贸批发市场;楼盘1公里范围内有地铁站龙胜、上塘,公交车站有和平里花园公交总站、龙胜地铁站、曼海宁花园、西头居委会、国泰家私城、上塘地铁站、上塘派出所、国泰家私、部九窝、上塘公交站,购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
物理管理完善,大品牌口啤较好,业主比较认可。 有保安24小时轮流值班,小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头,实时监控一切突发情况。小区绿化定期修整,空气环境很好。 本小区物业管理水平在片区处于中上水平,对重视物业品质的客户来说是加分项。物业也是还可以的,比较负责任。
- 小区优点
小区是2013年小区,小区较新。是一个集高尚住宅、休闲为一体的综合性项目。小区物业公司为深圳市潜龙物业管理有限公司,离地铁4号线龙胜站约565米,距离上塘地铁站约578米,周边配套齐全,交通便利,居家氛围浓厚,物业管理好,自带商业,小区户型方正,采光通风好,北区有九栋,带一个人工湖,绿化做的很好,空气环境不错。
- 小区缺点
小区离地铁线路较近,小区靠外面的楼栋会受到地铁经过的影响。小区北区和南区相比,没有泳池,但有一个人工湖,绿华率更高一点2.租客占一定比率,流动性和不确定性多一点。
潜龙曼海宁花园北区全部户型
潜龙曼海宁花园北区价格走势
5月成交均价
71237元/平米
同比4月
0.32%
挂牌均价:70710元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
潜龙曼海宁花园北区历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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87.75平米
2020.06.01
6960000万
79316元/m²
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46.98平米
2020.06.01
3960000万
84291元/m²
-
70.84平米
2020.03.29
5330000万
75240元/m²
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126.46平米
2020.01.06
8150000万
64447元/m²
-
47.02平米
2020.01.04
3500000万
74436元/m²