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90
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 78分
周边学校 76分
医疗配套 82分
生活配套 82分
区域位置 80分
楼盘品质 94分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2013年 - 2015年
- 物业用途别墅/商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数42
- 单元总数42
- 总户数763
- 绿化率37%
- 人车分流是
- 容积率2
- 车位比例1:2.18
- 停车位3258个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
- 物业服务小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 管理处地址售楼中心
小区简介
小区位于观澜街道环观南路（即观天大道）以北，梅观高速以东，小区毗邻规划拟建的龙华新区行政科技术文化中心，面积广达500亩的鹭湖及原生态山水森林，该区域将由四大开发商城建、招商、金地、和黄联手打造“鹭湖国际住区”。
小区点评
- 物业水平
小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
- 小区优点
1.户型方面：小区全部以大户型为主，是深圳少有的纯大户型社区2.小区规模：片区的大社区，拥有3个泳池，7个网球场
- 小区缺点
1.户型方面：都是大户型，没有小面积2.交通方面：距离地铁站比较远，交通不方便3.入住人群：目前小区入住率35%左右，会显得空旷
城建仁山智水花园(一期)全部户型
附近学校
城建仁山智水花园(一期)二手房
城建仁山智水花园(一期)价格走势
5月成交均价
82666元/平米
同比4月
0.64%
挂牌均价：81419元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
城建仁山智水花园(一期)历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室2厅 高层（共4层）
195.2平米
2019.10.12
11800000万
60451元/m²
5室2厅 低层（共3层）
216.76平米
2019.07.10
13625000万
62858元/m²
4室2厅 低层（共29层）
143.54平米
2019.07.02
7330000万
51066元/m²
5室2厅 低层（共3层）
216.7平米
2019.06.02
14200000万
65528元/m²
6室2厅 低层（共3层）
216.7平米
2019.05.28
13950000万
64375元/m²
城建仁山智水花园(一期)附近小区
城建仁山智水花园(三期)
60185
元/㎡在售房源1套
城建仁山智水花园(二期)
97528
元/㎡在售房源1套
和黄懿花园
58017
元/㎡在售房源8套
招商观园
53349
元/㎡在售房源12套
金地鹭湖1号
59489
元/㎡在售房源5套
金地鹭湖1号
50167
元/㎡在售房源7套
格澜郡一期
45202
元/㎡在售房源3套
陶润懿峰
52459
元/㎡在售房源1套
格澜郡二期
50844
元/㎡在售房源5套
招商澜园
52582
元/㎡在售房源3套
中森公园华府
49656
元/㎡在售房源4套
美佳华
47341
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