广场一号
（新华苑二期）
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91
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 88分
周边学校 73分
医疗配套 84分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2006年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数8
- 总户数310
- 绿化率50%
- 人车分流是
- 容积率2
- 车位比例1：3.36
- 停车位355个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上251元/月,地下251元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市乐景物业管理有限公司
- 物业服务小区门口都有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
- 管理处地址首层
小区简介
项目地处龙华文化广场对面，具有龙华乃至深圳不可多见的360度自然景观优势：18万平米的龙华文化广场，绿意无限；新华中学标准塑胶运动场，共和新村山体景观，视野开阔；小区中庭景观小溪潺潺，棕影摇曳。结合项目的具体位置、地形、周边环境、优良生态环境、交通等特点，充分考虑小区各住宅单位的景观、朝向、通风、采光等因素，采用排列式布局，并反复推敲、精心设计户型，确保户户均有开阔视野、通风采光良好。
小区点评
- 物业水平
小区门口都有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
- 小区优点
1、小区户型使用率高，阳台大宽敞，采光好。2、小区邻近龙华文化广场，更有有健身场所。3、社区规模适中，围合式建筑，空间宽敞，物管好，绿化好，居住较为舒适。
- 小区缺点
1.小区2栋一边的房间靠近东环二路，可能会有噪音。2.无人车分流，车位紧张。
广场一号全部户型
附近学校
广场一号价格走势
5月成交均价
50677元/平米
同比4月
4.06%
挂牌均价：45686元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
广场一号历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共18层）
107平米
2025.01.10
3990000万
37290元/m²
2室2厅 高层（共18层）
70.25平米
2019.05.26
3340000万
47544元/m²
3室2厅 高层（共18层）
103.88平米
2016.11.28
4200000万
40431元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
清湖
龙华线
982m
公交站
2
龙华文化广场
324路;612路;m225路;m282路;m353路;m393路;m408路;m505路;m517路;m578路;高峰专线14路;高峰专线170路
39m
3
龙华人民医院
612路;m282路;m477路;m504路;m505路
255m
4
龙华文化广场临时公交场站
376m
5
共和新村
324路;612路;m225路;m282路;m353路;m393路;m408路;m421路;m449路;m505路;m517路;m578路
434m
6
深圳书城龙华城
450m
7
文化广场北
b730路;m302路;m424路;m517路
503m
8
文化广场东
m202路;m391路;m554路
559m
9
幸福城三期
b922路
584m
10
新宝城酒店
m222路;m264路;m287路;m450路;m464路;m504路;m517路;高峰专线80路
609m
11
和丰大厦
m202路;m449路;m554路
645m
广场一号附近小区
新华苑一期
45556
元/㎡在售房源1套
江南华府
58217
元/㎡在售房源1套
嘉逸花园
46336
元/㎡在售房源1套
美丽家园南区
48149
元/㎡在售房源1套
幸福城润园(二期)
63155
元/㎡在售房源3套
东华明珠园
59743
元/㎡在售房源1套
丹枫雅苑
55995
元/㎡在售房源6套
南国丽园
64312
元/㎡在售房源2套
幸福城三期
65593
元/㎡在售房源4套
乐景花园
41207
元/㎡在售房源5套
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元/㎡在售房源1套
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41405
元/㎡在售房源1套
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元/㎡在售房源1套
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