看房选房 共找到162个问题

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  • 你好,广州市番禺买房的条件:(1)广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。(2)非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。2.夫妻双方及其...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-15

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  • 小产权房如何抵押贷款:小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。1、确定贷款对象与范围。贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-23

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  • 1、从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称,并不是在法律形成上正式的称谓,它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证,而不是国家直接颁发的产权证的房产,从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权,在现今国内通常是...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-23

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  • 小产权房不能办理过户,所以只能以买卖双方签订合同的形式解决。并且因为其违反国家强制性法规,一旦房屋价格上涨或下跌,任何处于不利位置的一方都可以以合同无效为由解除合同。

    房屋买卖 看房选房 2019-04-23

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  • 小产权房常见的有二种:1、是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有,连外村农民都不能够买;2、是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-23

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  • 如果房价持续上涨,买房越早越好,但是如果房价起伏较大,每一年的2月份,6月份、11月份以及12月份是较好买房的时候。

    房屋买卖 看房选房 2019-04-17

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  • 7楼是黄金楼层这个说法是这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。购买楼房时,六七层的位置最佳。七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住因为高度在30米以上的,空气质量反而更差。...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-15

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  • 什么样的户型才是好户型。1、开间和进深一般情况下开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。开间小、进深大,则会影响户型采光通...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-15

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  • 选房子一定要选:1、户型采光要好,每个空间最好都能拥有采光门窗通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向动静分区,卧室不宜太靠近客厅等活动区域,...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-15

    4回答

  • 第一步:先报名。购房人在不少于十五天的公示期中按照普通购房要求向住建委网站提交个人信息材料。2核验,住建委相关部门和开发商对购房人员的资质进行审核,在市民提交材料之后的作日内给出结果。3.摇号,购房者用全市统一的摇号软...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-15

    2回答

  • 您好,在做二手房评估时,影响二手房价格的因素有以下两种:房屋的区域因素与个别因素形成的。所以在评估过程中,主要是对这两方面的情况进行比较修正。    (一)区域因素。区域因素在二手房评估中起到了...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-02

    3回答

  • 如果打算以后会换房子,就可以先以地段为主,毕竟好地段会很方便,各种配套也齐全。建议先选择一房或者小两房暂时住着,一方面地段好的单价都比较贵,另外以后换房的时候,小户型不管出租或者出售都比较容易出手。如果打算买来一直住,...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-02

    2回答

  • 不会有啥结果.无非就是拖欠一堆物业费而已.

    房屋买卖 看房选房 2019-04-02

    3回答

  • 购买法拍房大致可能会有以下几种风险存在:1、面临原房东户口无法迁出的风险有可能会出现房东的房子被强制拍卖后,房东不配合竞买人办理户口迁出手续。购买法拍房需要面临的风险2、面临房屋被人占用的风险竞买成功后却发现房屋存在租...

    房屋买卖 看房选房 2019-04-02

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  • 小产权房买卖最新政策:一、所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售二、将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查三、责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法。四、小产权房拥有者只有使用权,不能做贷款,不...

    房屋买卖 看房选房 2019-03-26

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  • 小产权房是不能够办理房产证的。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违...

    房屋买卖 看房选房 2019-03-26

    3回答

  • 据了解,没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定,小产权房是不能办贷款的。在办贷款的过程中,房屋产权证是房贷的必须要的东西,没有房产证,就不能办贷款。 目前,我国正在出台相关政策严查小产权房。劝大家不要因为...

    房屋买卖 看房选房 2019-03-26

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  • 如何挑选学区房:1、部分学校还需要家长有片内房产证,并且确认父母在片内居住。此外,如果原房主有孩子就读本小孩,那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学,所以在购买学区房之前,要先了解这个业主是否有霸占学位。2、...

    房屋买卖 看房选房 2019-03-21

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  • 你好,小产权房通常是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产...

    房屋买卖 看房选房 2019-03-21

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  • 名下无房或仅有一套住房的广州户籍家庭;非广州户籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。申购家庭定义为夫妇及未成年子女两类人群优先购买:一是广州市户籍的无房家庭,其中单身人士购买的...

    房屋买卖 看房选房 2019-03-21

    3回答

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