看房选房 共找到143个问题

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  • 功课一:确认学区房名额是否被占用首先要确定是否会出现这两种情况,一种是原房主房屋出租,名额被租房子家占用,可去居委会查询是否有备案;还有一种情况就是原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用,可去片区派出所,找户籍警察查询。功...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-13

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  • 实地看房着重要看以下方面:1、楼形一般分为板楼和塔楼。板楼,一般南北通透(也有少部分板楼是东西朝向的),便于采光通风。一梯两户或三户是板楼的标配,由于住户不多,居家生活也比较清静。塔楼,塔楼社区的建筑密度普遍比板楼社区...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-13

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  • 一、低楼层的优点购买低楼层,居住者出行方便,即使电梯停运也不担心,爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时,比如地震、火灾等事故,一层至三层当属安全度高的楼层了。低楼层比较接地气,不会觉得重心不稳。二、低楼层的缺点首先南方...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-13

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  • 商品房预售许可证的取得要符合下列条件: 项目取得建设用地规划许可证; 建设工程规划许可证; 国有土地使用证; 建设工程开工证; 已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上; 施工进度和竣工交付时间确定。预售的房屋可能在...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-28

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  • 购买样板房注意事项:1、没有管线影响视觉效果样板房中不会安装水、电、气等管线。而在生活中这些都是必不可少的,因此我们在参观样板房的时候,也要搞清楚这些管线应该怎么安装,安装之后会占用那部分空间,已经安装之后的视觉效果是...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-28

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  • 买学区房攻略:攻略一:一切以合同为准最近的楼盘大多数销售的都是期房(在建的、尚未完成的、不能交付使用的),宣传上所说的完善的配套设施真的存在么?口说无凭,敢于写进合同里才是能让人真正信服的。同时,写进合同里事后追究起来...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-27

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  • 广州买房需要的证件有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供20...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-22

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  • 二楼的房子好不好?1、对于多层的老房子来来说,在没有电梯的情况下选择2楼比较方便,对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”,意思是说三楼和四楼是好地方,但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。2、二楼...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-21

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  • 1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-15

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  • 其实我觉得商品房和住宅房主要看你的商品房是一个什么样的性质。因为商品房是分为两种意思的,一种就是商业住宅楼房,另一种就是商住楼房,商住楼房的话,产权是50年而,商住宅楼那就是70年的产权。如果你的商品房就是商业住宅的话...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-14

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  • 第一次买新房注意事项:1、购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能够满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。2、为了保障自身的权益,同时也为了规避购房...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-14

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  • 根据最新政策,外籍人,即港澳台以及外国人是不能购买商业性质的物业,但是如果是外资公司的话是可以的

    房屋买卖 看房选房 2018-11-08

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  • 你好,据规定,只要是具有广州户籍,无论是集体户还是个人户口,都可以按照本地限购政策来买房。所以就算你是集体户口,也能直接买房,不用交社保和个税缴纳年限证明。所以,只要入户广州,哪怕是集体户也是十分有用的。值得注意的是,...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-07

    3回答

  • 首先,不建议以朋友名义购买房屋,为保护自己的财产安全及能够取得购买房屋所有权,建议取得相关购房资格后再进行房产购买或避开限购区域购房。如果你一定以朋友名义购房的,建议:①应当以书面形式明确约定以朋友名义买房(代持房屋)...

    房屋买卖 看房选房 2018-10-31

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  • 您好,在佛山限购城区买房,非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予...

    房屋买卖 看房选房 2018-10-30

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  • 有三种条件满足在广州买房:1、拥有广州市居民户口,可在本地购买房产两套。需要提供户籍证明以及夫妻双方身份资料。2、没有广州户口但拥有连续缴纳三年广州社保可以购买一套广州房产,提供社保证明以及夫妻双方身份资料!3、没有广...

    房屋买卖 看房选房 2018-10-24

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  • 广州购房资格如何查询?1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》,“两表”填写完后,由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后,购房者才能办理商品房网签、备案手续。2、购房人需认真阅读相...

    房屋买卖 看房选房 2018-10-15

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  • 广州买房条件是:一、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住...

    房屋买卖 看房选房 2018-10-10

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  • 房屋预告登记的条件是什么:预告登记是指当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时,法律为保全这项将来发生的不动产物权变动为目的的请求权而进行的登记。不动产预告登记最早为德国中世纪民法所创,《德国民法典》...

    房屋买卖 看房选房 2018-08-30

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  • 二手房交易中交定金有哪些注意事项:1、核实房产证,了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋首先要去房管局核实房产证,弄清楚房屋权是否真实、完整、可靠。因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要...

    房屋买卖 看房选房 2018-08-30

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