看房选房 共找到154个问题

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  • 你好,广州市番禺买房的条件:(1)广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。(2)非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。2.夫妻双方及其...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-15

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  • 别墅使用面积计算方式:1、使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。2、套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-17

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  • 一、了解现在的购房政策如今,很多城市限购、限贷,还有不少城市限卖(指新购商品房不动产证满一定年限才可以出售),甚至还有的城市还限离(指对离婚买房的有一定年限的限制)。所以大家买房之前,一定要搞清楚自己的买房目的,以及当...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-15

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  • 二手房买房前需要做的准备1、明确购房需求做好置业规划经常有购房者会问现在哪里的房子最好?在哪里买房最合适?但事实上买什么样的房子是由购房者自身需求决定的。理性和有规划的消费是购房的前提,因此在买房前一定要仔细权衡什么才...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-15

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  • 广州购房资格

    房屋买卖 看房选房 2019-01-15

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  • 你好,定金交多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,并非越多越好。根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。例如购房者购买的二手房定价为200万,定金就不要超过40万元。希望...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-14

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  • 一、对价格和时间做到心中有数既然打算换房,就要先了解自己房子的市场价和成交价,大概的成交周期。一般来讲,一套房子从“挂牌”到“签约”,一般在一个半月左右。对于房子的定价,过高或者过低,都要多加留意。可以以同地段的均价作...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-14

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  • 您好,这里给您5个置业建议。1、资产整合配置不要跟房子结婚,要跟房子谈恋爱恋爱。房子不能长期持有,要根据城市发展整合配置。广州某些中心地方的房价可能已经到顶,像西关东山等老城区的房价已经衰退,广钢新城这样整体规划好的区...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-14

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  • 广州政务:可根据申请《个人名下房地产登记情况查询证明》办理。办理步骤: 1.取号:申请人到档案利用窗口取号,领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》。 2.填表:填写《个人名下房地产登记情况查询证明...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-10

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  • 复式公寓和loft的差别:1、LOFT面积大多30-50平米,层高3.6-5.2米左右,LOFT具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算,但实际使用面积可达到销售面积的2倍除了卫生间以外,LOFT户型几乎没有墙体隔...

    房屋买卖 看房选房 2019-01-10

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  • 广州买房入户条件新规定:一、职称入户:具有中级职称,年龄40周岁以下(具有高级职称可宽限到50周岁)二、积分入户:广州社保满4年,年龄45周岁以下,积分至少85分三、技能入户:年龄在29-40周岁以内,并且社保满一年,...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-25

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  • 看新房应注意:1、看五证看国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证是否齐全,尤其是商品销售许可证,必须是原件。2、看沙盘1)看户型。户型的好坏直接影响购房者入住...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-25

    2回答

  • 功课一:确认学区房名额是否被占用首先要确定是否会出现这两种情况,一种是原房主房屋出租,名额被租房子家占用,可去居委会查询是否有备案;还有一种情况就是原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用,可去片区派出所,找户籍警察查询。功...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-13

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  • 1、看周边环境:商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套都要实地去了解,此外也要了解周边小区以及有无化工厂、电站及加油站等危险配套2、到营销中心:一看沙盘了解小区配套、密度、绿化,但要注意比例问题二看户型图,不仅是单个房...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-13

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  • 一、低楼层的优点购买低楼层,居住者出行方便,即使电梯停运也不担心,爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时,比如地震、火灾等事故,一层至三层当属安全度高的楼层了。低楼层比较接地气,不会觉得重心不稳。二、低楼层的缺点首先南方...

    房屋买卖 看房选房 2018-12-13

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  • 商品房预售许可证的取得要符合下列条件: 项目取得建设用地规划许可证; 建设工程规划许可证; 国有土地使用证; 建设工程开工证; 已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上; 施工进度和竣工交付时间确定。预售的房屋可能在...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-28

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  • 购买样板房注意事项:1、没有管线影响视觉效果样板房中不会安装水、电、气等管线。而在生活中这些都是必不可少的,因此我们在参观样板房的时候,也要搞清楚这些管线应该怎么安装,安装之后会占用那部分空间,已经安装之后的视觉效果是...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-28

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  • 买学区房攻略:攻略一:一切以合同为准最近的楼盘大多数销售的都是期房(在建的、尚未完成的、不能交付使用的),宣传上所说的完善的配套设施真的存在么?口说无凭,敢于写进合同里才是能让人真正信服的。同时,写进合同里事后追究起来...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-27

    3回答

  • 广州买房需要的证件有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供20...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-22

    2回答

  • 二楼的房子好不好?1、对于多层的老房子来来说,在没有电梯的情况下选择2楼比较方便,对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”,意思是说三楼和四楼是好地方,但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。2、二楼...

    房屋买卖 看房选房 2018-11-21

    2回答

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