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保利星海小镇周末又有新推货你知道么?

2017年04月21日 12:11:51 来源:Q房网 编辑:李念

保利星海小镇为南沙区榄核镇2015NJY-9地块,在2015年8月20日起拍价8.264亿元,起始楼面价2750元/平方米,是南沙去年出让的总建面大的宅地,位于榄核镇中心。

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    保利星海小镇位于市桥南板块。榄核镇是被广州政府定位为文创小镇,是政府其中一项打造的工程。

    保利星海小镇是由保利地产打造的新社区。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。 项目洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计,将建筑融入自然,按照绿色居住标准打造,以人为中心的绿色健康舒居社区。

    保利星海小镇户型方正,带飘窗设计户户南北对流、带双阳台,并部分产品配置入户花园的。 项目别墅产品以新加坡现代别墅风格为蓝本,营造在市场上比较新颖的建筑特色。

    保利星海小镇于2017年3月4日推出192套洋房已售罄,目前在售1期148平别墅,毛坯均价30000元/㎡。预计本周末将推出新品4栋,户型包括105-134㎡三房到四房,均价待定。


保利星海小镇


    优点

        1、价格仅12152元/平,比南沙整体均价低;

        2、幼儿园+小学+商业,小区内部配套成熟;

        3、公交可通达地铁3号线市桥+番禺广场站;

        4、外部配套逛街+银行+菜市场等均齐全。

    缺点

        1、项目周边为城中村,环境较差,缺乏大型商业配套;

        2、项目没有地铁直达,交通不是很方便。


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    保利星海小镇是由保利地产打造的新社区。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。项目自身配有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。

    保利星海小镇预计3月底将推出新品,户型包括87-104㎡。3月4日推出1栋洋房目前已售罄,网签均价12152元/平。另在售1期148平别墅,毛坯均价30000元/平,地上三层地下一层,南北对流,带负一层2个产权车位。

周边情况

    南沙楼价一路涨,2月网签均价已达14743元/平。目前大多数在售楼盘价格已破1.6万元/平,碧桂园蜜柚2月网签均价已达17190元/平,南沙金茂湾网签均价已达19565元/平,叠翠峰网签均价已达17985元/平。稍微偏僻的楼盘万科南方公元网签均价已达16067元/平,凯德新玥网签均价已达12153元/平。

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    高速公路方面,南部交通枢纽(贯通穗港澳的交通枢纽)东新高速、南二环高速、南沙港快速干线等可达到广州市各个区域。

    项目附近有民生桥北站,番102路、番103路、番130路、广番108路等通往3号线番禺广场地铁站、市桥的公交线路。

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    内部配套方面,基本能够满足业主需求,生活配套、娱乐休闲和教育配套皆有。项目分为北部住宅区,中部配套聚集区及南部洋房别墅区三个部分。

    洋房住宅区规划10000㎡运动主题园林,涵盖环形跑道、字母双泳池、健身活动区等;中部配套聚集区规划建设幼儿园、小学及9000㎡的集中商业街,引进若比邻超市;南部别墅区,与洋房分区管理,别墅为第五代合院城市别墅,值得一看。

    小区外部配套方面,项目西边配套比较完善,镇政府、银行、肉菜市场、杂货店、番禺区成人文化技校、食品厂等,此外还可以共享项目旁凯德·新玥拥有的4万㎡的综合商业配套,相对来说周边配套可以满足业主的生活需求。


保利星海小镇



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