选房常识 共找到17个问题

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  • 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

    噪音在城市里,噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收...

    房屋买卖 选房常识 2017-04-27

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  • 买房看社区,先看社区大不大,其次楼盘容积率、绿化率、公摊面积、楼层情况要了解清楚。选房先锁定社区,首先要看社区规模大不大,建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的。

    房屋买卖 选房常识 2017-03-06

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  • 一、高层住宅最佳楼层 12层以上,顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼),避开二次供水和电梯的设备层。 二、高层住宅最佳朝向 最宜朝向为南朝向和东南朝向,朝东的房子,到中午就没有日照了,朝西的房子,一整下午都在晒太阳...

    房屋买卖 选房常识 2016-12-23

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  • 1,必须在此之前,对该项目有足够的了解和认可。只有基于这个前提,确定想买房,才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。 2,对开盘房源了如指掌,并制定三种预案。在开盘当天之前,肯定能确定开哪...

    房屋买卖 选房常识 2016-12-16

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  • 无证的二手房,不受法律保护。

    房屋买卖 选房常识 2016-06-24

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  • 一、地段 “地段,地段,还是地段”! 地段不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说,不仅只看眼前,还要看长远规划。 “住”作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一...

    房屋买卖 选房常识 2016-06-17

    3回答

  • 这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的房产证下证时间十分漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主手中,有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况(这个前提是在买家、卖家、开发商...

    房屋买卖 选房常识 2016-06-16

    2回答

  • 大多数消费者在挑选底楼时,一般不会去过问其有关防潮设计的具体细节,但在连续下雨的情况下还是应该观察一下房屋的潮湿程度。 底层还有一个隐患就是下水管道容易堵塞。因此,购房者在挑选底层时一定要看各处排水管道、系统是否经过特...

    房屋买卖 选房常识 2016-06-03

    3回答

  • 1、购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、 无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。 2、只有错买,没有错卖。买二手房,请货比三家,一定多多看房。 3、请记住你所看房子所...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-29

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  • 您好,提供以下方法供您参考。 1、摸清业主的心理底价。有一部分房屋价格的上涨是因为房屋本身升值,而导致上涨,如周边新建地铁、公园等公共设施。但本质上,业主的心理价格和房屋的实际价格都没有明显的变化。对于这种情况,购房者...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-29

    1回答

  • 这个问题,要先搞清楚什么是商品。简单点讲,商品就是指市场上买卖流通的物品。商品房无非就是可以在市场上买卖流通的房子而已。不是所有的房子都能买卖的了。很多房子没有明确的产权,无法买卖,也就无法过户流通了。房子作为一种财产...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-22

    3回答

  • 你好,买家资质审查没有通过应该是属于违约的,不过可以协商,毕竟这个是非主观原因造成的

    房屋买卖 选房常识 2016-04-21

    2回答

  • 首先天气啦!其次风水啦!所谓天时地利人和!看那地方常年天气咋样!其次看那个位置的风水怎么样咯!交通也是需要的。。。

    房屋买卖 选房常识 2016-04-15

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  • 小区安全的硬件设施    1、出入小区、进出楼门应有门禁系统;    2、小区应配备无盲点监视设备;    3、小区内主要道路应备有较明亮的路灯照明;    4、楼宇间备有符合规定的消防通道;    5、消防设备齐全、...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-12

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  • 首先仔细察看二手房屋的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说。与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-08

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  • 买商品房,小区内的车位一般有两种,一种是开发商自建的车库或车位,另一种是占用小区内公共道路或其他场地用于停放汽车的车位。第一类车位购房者可以放心购买。但第二类车位,其所有权属于全体业主共同所有,开发商无权对这部分车位附...

    房屋买卖 选房常识 2016-04-06

    2回答

  • 首先,物权法规定,房产以登记过户为标准。你可以买但需要签订合同,详细约定。 其次,如果卖方不卖你房屋,你只能主张债权,不能主张房屋所有权。 最后,你可以在房屋买卖协议书约定不超过合同20%违约金,在对方不履行合同情况下...

    房屋买卖 选房常识 2015-11-17

    3回答

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