交易流程 共找到38个问题

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  • 广州房屋交易费用是:

    买方

    1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

    3、交易印花税:成交价或评估价(高者)...

    房屋买卖 交易流程 2017-08-16

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  • 你好,买新房和二手房的注意事项不同,如下:新房:了解开发商是否有预售许可,了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。二手房:核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有...

    房屋买卖 交易流程 2017-08-11

    2回答

  • 广州市二手房买卖流程:

    签三方合同——买卖双方到银行签按揭——银行按揭审批通过——过户——取出房产证在房交所做抵押登记——把房产证交到银行——银行放款——接房。

    也就是说二手房交易当中,首是是要先签按揭,银行按...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-08

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  • 广州二手房交易流程:

    1.买卖双方签定广州市存量房买卖合同-示范文本(买家支付定金给卖家)

    2.买卖双方到广州房管局指定的网签点进行网签,即签网签合同

    3.买卖双方签定按揭合同 4.按揭银行如批下准同...

    房屋买卖 交易流程 2017-04-12

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  • 二手房买卖交易全款流程:

    1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验。

    2、房款资金监管:保证购房资金的安全

    3、缴税过户:办理缴税业务已经产权变更手续,领取新产权证

    4、物业交接:买方...

    房屋买卖 交易流程 2017-03-28

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  • 动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产...

    房屋买卖 交易流程 2017-01-17

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  • 卖房子所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 三、过户费用如...

    房屋买卖 交易流程 2016-12-22

    3回答

  • 购房定金收据书写的格式:\n一般没有固定的格式 就写成收据就可以了\n今收到xxx定金(大写、交款人手印) 元整(小写交款人手印) 元。\n备注:如果对方违约了,定金恕不退还\n收款人(单位全称及公章)\n收款经手人:...

    房屋买卖 交易流程 2016-12-19

    2回答

  • 广州市的二手房交易,买房须提供的资料有: (1)夫妻双方及其未成年子女的身份证(未成年子女可以是出生医学证明即出生证)(2)夫妻双方及其未成年子女的户口本 (3)夫妻双方的结婚证 复印件的话,最好每样复印3份(因为各区...

    房屋买卖 交易流程 2016-11-26

    1回答

  • 1、房屋买卖合同无效之后,对方不腾退房屋,可以申请法院强制执行;\n2、如果有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪\n3、法律依据:《刑法》(1997修订)第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院...

    房屋买卖 交易流程 2016-11-08

    3回答

  • 有效的,农村宅基地不允许流转,唯一的保障就是过户了才是安稳。设置协议书的条款,在法规范围内(如借款的最高允许利率),尽量提高违约的门槛,加大买家毁约的处罚。还有列明,买家负责过户,过户不了怎么处置,一定要列明。

    房屋买卖 交易流程 2016-11-07

    3回答

  • 您好,如果您卖的是已购公房或央产房,必须要提供原始购房合同和央产房上市登记表。如果是不唯一的商品房还需要原购房房款发票。

    房屋买卖 交易流程 2016-09-18

    5回答

  • 您好,您在q房房首页找到“业主委托”选项按照步骤操作就可以了

    房屋买卖 交易流程 2016-08-10

    1回答

  • 您好,业主可以委托自己信任的人员代为办理过户,打印如下《委托书》(可以适当修改)并公证,受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。

    房屋买卖 交易流程 2016-06-28

    2回答

  • 二手房转让需要房产估价的情形 (一)购买房屋时可能需要房地产估价。 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时,房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值,会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-24

    2回答

  • 看房 -订房 -全款-签合同-等交房-缴税-办产证

    房屋买卖 交易流程 2016-06-23

    3回答

  • 1、在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、你可以将房子转卖的,如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话,手续上会麻烦一些,需要协调的当事人很多。 首先,你需要和银行...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-17

    3回答

  • 不管出于什么原因,最好不要退,房产商最好你们买进了都不要,退给他,然后他又可能拿出霸王条款要你们付这项那项的违约金,既可以收钱,又可以拿进房子,在高价卖出,这是他们最拿手的。在说现在的房产商不怕卖不掉房呀!!钱已在人家...

    房屋买卖 交易流程 2016-06-03

    4回答

  • 1、下定时要明确议价期限 下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 2、注重...

    房屋买卖 交易流程 2016-05-19

    2回答

  • 一、如何对房屋更名 对房屋更名,可以根据自身的情况选择办理相关的登记手续。 这里分两种情况说明: 第一种情况:个人(买卖)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确...

    房屋买卖 交易流程 2016-05-18

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